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热点不断 身价要涨!无锡第三座万达广场落户新吴区

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发表于 2019-1-29 22:26:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
无锡365淘房 继1月24日华润在新吴以楼面价11569元/㎡拿下羊腰湾地块后,1月29日新吴区土地市场又传来重磅消息。上午9点30分,新吴区震泽路与净慧西道交叉口东南侧的商业用地成交,大连万达以底价拿下地块,这也意味着无锡第三座万达广场正式落户新吴。
万达正式落户新吴 2年内须整体开业
XDG-2018-52号地块位于新吴区震泽路与净慧西道交叉口东南侧,总占地47741.4㎡,土地用途为商业用地,容积率≤2.3-2.5,成交价为22925万元,楼面价为2087元/㎡。



该地块于12月底挂牌,此前就吸引了不少人和房企的关注,当时就有消息传出万达将拿下地块打造万达广场。
地块周边有多个住宅小区、此外国家软件园、太湖国际科技园、江南大学国家大学科技园、中国传感网国际创新园又有众多高科技企业,可以说周边聚集了基数庞大的消费人群。



另外在挂牌出让须知中有一条重要消息:竞买人竞得该项目后须整体经营,商业必须全部自持,自持部分不得分割抵押、销售或转让;竞买人自签订土地出让合同起二十四个月内须整体开业(整体开业率不得低于85%)。这也意味着按规定在2021年2月前后,新吴区万达广场便有望启动运营。
利好周边楼盘 补充新吴区南部商业空缺
万达广场的强势进驻,最兴奋还属新吴住民和周边的房企了。周边项目众多,目前在售的楼盘便有远洋太湖宸章、远洋湖墅、裕沁湖畔庭、万科观湖礼著、太湖雍华府、启迪协信中心、佛奥天佑城等。



有楼盘销售在地块竞拍之前就得到小道消息,猜测到该地块会被万达拿下。土拍落锤之后,也有置业顾问称,楼盘后期会相应有价格上的上调。当然如协信阿卡迪亚、耘林生命公寓、龙湖滟澜山、国信观湖湾、朗诗绿卡小镇、朗诗绿色家园等周边二手房小区的业主也尤为兴奋,有网友直接表示:“我的房子升值了”。这或许也成为了众多房东后期涨价的有力支撑。
现阶段而言,新吴区的商业综合体主要有宝龙城市广场、新之城等,大部分位于新吴区北部,对于居住在南部的市民来说,最近的要驱车去往滨湖区的海岸城。未来万达广场开业之后,不仅能填补新吴区南部大型商业配套空缺的现状,周边居民休闲娱乐也有了一个好去处,的确是实实在在的利好消息。
重磅不断!无锡高新区金桥外国语学校9月1日正式开学
同一天,新吴区还有重磅消息,2019年又一“大动作”,位于新吴区机场路与江华路交界处的高新区金桥外国语学校将于9月1日正式开学,为高新区教育资源优质扩容添砖加瓦。



据悉,这是一所九年制学校,计划小学设置6轨、初中8轨,采取小班额教学。取名“金桥外国语学校”意在秉承金桥办学理念,强化英语教学,着重培养具有中国情怀、国际视野、外语特长、全面发展的学生。
短短一周内,从区域楼面单价被刷新首次诞生万元地块到万达广场的正式进驻,再到优质教育资源的扩容,一向低调的新吴区有爆发之势。另外,华虹、海力士等一批重点项目的引入,吸引了更多的高端产业人才前来工作和生活,2018年全区仅流动人口就增加了20万左右,且呈加速增长趋势。
去年,新吴区一个商品住宅项目的备案套数在全市单体项目中排第一,说明新吴区住房和消费服务需求潜力较大。为应对人口不断增加,新吴区在打造产业高地的同时,着力打造绿色舒适的居住环境,以“安居”促进“乐业”。



近期,新吴区共有3盘预计加推新品房源,包括位于太科园板块的万科观湖礼著、远洋湖墅以及位于长江路板块的宝龙世家。而目前,整个新吴区就全市而言房价并不处于高位,而交通、商业、各项配套利好仍在不断加码,因此有购房需求的网友可以重点关注一下哦。

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发表于 2019-1-30 02:53:42 | 显示全部楼层
为了高价卖地,那边极其偏远,十年都不可能有大发展,目前的房价都离谱的贵
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发表于 2019-1-30 02:53:42 | 显示全部楼层
新吴区的中心位置在梅村,往南发展悬
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发表于 2019-1-30 02:53:42 | 显示全部楼层
琥珀澜湾是离新安万达最近的楼盘,这下子至少会涨200块以上[机智]
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发表于 2019-1-30 02:53:42 | 显示全部楼层
那边地多又可以卖一波了!
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新安的 开心了
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想在无锡南边买房,越来越难了
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发表于 2019-1-30 02:53:42 | 显示全部楼层
华庄、新安一片的老百姓能亲身感受到便捷的服务购物休闲美食等服务……不错
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发表于 2019-1-30 02:53:42 | 显示全部楼层
就在家附近期待
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发表于 2019-1-30 02:53:42 | 显示全部楼层
无锡城市规划建设拆迁不归范0城中村乱七八糟
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